Parametry i lokalizacja działki

Określenie idealnej działki przeznaczonej pod budowę domu jednorodzinnego jest bardzo trudne. Można jednak przyjąć, że posesja powinna mieć minimum 800 – 1000 m^2. Najlepszym rozwiązaniem jest, gdy działka ma regularny kształt, zbliżony do kwadratu, płaskie ukształtowanie terenu i właściwe warunki gruntowe. Istotne jest również sąsiedztwo, ponieważ lepiej jest mieszkać w cichej okolicy, niż w pobliżu hałaśliwych zakładów. Wybierając działkę, należy też zwrócić uwagę, czy prowadzi do niej dobra, utwardzona droga i czy jest regularnie odśnieżana.

Co zrobić w przypadku, gdy nie znajdziemy idealnej parceli?

Nie jest tajemnicą, że nie każda działka ma powyższe parametry i coraz trudniej jest znaleźć dobrą ziemię. Nie każdego stać na dużą działkę, nie każdy też jest pasjonatem prac w ogrodzie. Kupując mniejszą parcelę, sporo zaoszczędzimy, ale pozostaje dylemat, jak zmieścić na niej wygodny dom. Większym problemem jest działka bardzo wąska lub o nieregularnym kształcie. W takiej sytuacji trzeba się liczyć z koniecznością wykonania indywidualnego projektu domu.

Najważniejsze jest, aby przed zakupem ziemi sprawdzić, czy warunki gruntowe pozwalają na budowę na niej domu.