Koszt zakupu działki budowlanej

Ceny rynkowe działek są naprawdę bardzo zróżnicowane. Każdy, najmniejszy czynnik może mieć duży wpływ na atrakcyjność, a co za tym idzie cenę działki.

Chyba jednymi z najważniejszych wyznaczników ceny jest:

  • lokalizacja
  • rozmiar
  • bezpośredni dojazd do działki
  • uzbrojenie
  • kształt

Ważnym czynnikiem jest także to, czy zakup działki będzie realizowany przez pośredników, czy też samodzielnie. Zakup działki jest dużą inwestycją i wiąże się z koniecznością dobrej znajomości przepisów oraz obowiązków spoczywających na kupującym.
Podczas orientacji w cenach działek na danym terenie, warto dzwonić, pytać sąsiadów i znajomych i porównywać dane, które się uzyska.

Ceny działek zazwyczaj podawane są za metr lub w całości. Niestety nie można opierać wydatków na samym zakupie nieruchomości . W przypadku działki budowlanej, do ceny należy dodać mniej więcej 5-10% jej ceny na koszty związane z odpowiednim przygotowaniem terenu, na które składa się:

  • wycięcie drzew,
  • wyrównanie terenu,
  • prace porządkowe,
    a także koszty notarialne oraz podatek PCC(podatek od czynności cywilno-prawnych).