Zanim zdecydujesz się na zakup ziemi, koniecznie sprawdź takie dokumenty jak:
– księga wieczysta,
– miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
W księdze wieczystej zawarte są informację o:
- położeniu nieruchomości,
- wielkości gruntu,
- przeznaczeniu parceli,
- właścicielu ziemi,
- obciążeniu działki np. służebnością drogi koniecznej,
- hipotekach.
Jeśli działka znajduje się na terenie uchwalonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, to dowiemy się z niego:
- jaka jest minimalna wielkość działki pod dom,
- jak wysoki budynek możemy wznieść,
- jaki procent powierzchni możemy zabudować,
- jaka część musi zostać obsadzona roślinami.
Plan zagospodarowania określa również możliwość usytuowania domu na działce (odległość od ulicy, liczbę kondygnacji, szerokość elewacji, kształt dachu).