Działka zadrzewiona

Mimo, że drzewa nie są nienaruszalnym elementem działki, to warto zastanowić się czy nie będą stanowiły problemów w postawieniu budynku.

Kupując działkę zadrzewioną, należy brać pod uwagę dodatkowe koszty i formalności związane z wycinką drzew. Czym zadrzewienie większe i chaotyczne, tym większe koszty i więcej formalności.
Sprawa z wycinką drzew nie byłaby tak bardzo skomplikowana, gdyby nie to, że kwestie prawne dotyczące wycinki drzew i krzewów na terenie nieruchomości określone są przepisami.
Zgodnie z tymi przepisami każde usunięcie drzewa z terenu działki wymaga uzyskania odpowiedniego zezwolenia.
Zgoda wydawana jest przez właściciela nieruchomości po złożeniu stosownego wniosku.
Uzyskanie pozwolenia na wycinkę konieczne jest, jeśli:

  1. Drzewo nie znajduje się na Twoim gruncie
  2. Drzewo znajduje się na Twoim gruncie, ale
    a) masz zamiar go sprzedać
    b) wycinki dokonuje się na cele związane z prowadzeniem działalności
    c) obwód pnia przeznaczonego do wycinki drzewa lub krzewu przekracza:
    – 80 cm – w przypadku topoli, wierzby, klonu
    – 65 cm – dla kasztanowca, robinii akacjowej
    – 50 cm – dla innych gatunków drzew

Warto więc zastanowić się czy formalności i koszty związane z wycinką drzew nie przewyższają nad wyborem innej działki.