Budowa domu w 2021 roku

Ogrom formalności i ciągle zmieniające się przepisy związane z budową domu czy innego obiektu wymagają, aby dobrze przygotować się przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac.

W kwestii budowy domów jednorodzinnych można spodziewać się znacznego podniesienia kosztów budowy, gdyż wymagane będą nowe rozwiązania grzewcze i energetyczne.

Ustawa „antysmogowa” wymaga, aby w domach instalować kotły niskoemisyjne na np. prąd z wykorzystaniem paneli fotowoltaicznych, gazowe, na biomasę lub pomp ciepła. Inne przepisy narzucają również zmniejszenie zapotrzebowania na energię grzewczą budynków i spełnienie wysokości norm np. współczynnika zużycia energii Ep czy współczynnika przenikania ciepła „U” dla nowych budynków.

Ep określa ilość energii w ujęciu rocznym potrzebną dla wszystkich domowników. Od 2021 roku współczynnik ten nie będzie mógł przekroczyć 70kWh/ m2 rocznie, obecnie wynosi 95kWh/m2rok.

Współczynnik „U” zmusi do stosowania grubszych przegród zewnętrznych (ściany i stropy), aby zapewnić skuteczną termoizolacyjność ścian.

Konieczne będzie również otrzymanie świadectwa energetycznego do zastosowanych rozwiązań, które będzie ważne 10 lat.